האם לחפש דירות ללא מתווך זה רעיון טוב?

עסקאות נדל"ן רבות נערכות מדי יום בישראל,
לא כולן נערכות באמצעות תיווך מקצועי ולא כולן מצליחות להגיע לסיומן הטוב והסוף השמח.
מותר להניח שעסקאות נדל"ן שאינו נערכות בעזרת מתווך נדל"ן מקצועי שמצוי בכל דקויות החוק והתחום יכול להפחית עד למינימום את הסיכוי שעסקת הנדל"ן לא תסתיים לשביעות רצון שני הצדדים.
חוקי הנדל"ן בישראל הם סבוכים ומפותלים כמו בכל מקום בעולם,
ולכן רק מי שמעורה בחוקים ויודע את כל הסעיפים ותתי הסעיפים שלהם יוכל לייעץ לכם בצורה אמינה ומועילה,
ויוכל להוביל אתכם בבטחה בכל נפתולי העסקה הנדל"נית הבאה שלכם.

חוקי הרשויות המקומיות

כל עסקת נדל"ן ונכס כמו מקרקעין חייבת לערב גם את הרשויות, אם ברישום בטאבו במנהל מקרקעי ישראל ואם ברשויות המקומיות. ההיכרות עם כל התקנות והחוקים של הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה וההיכרות עם החוקים של הרשויות המקומיות והנדל"ן בכלל.
זוהי הסיבה הראשונה במעלה שבגללה לא מומלץ לעשות עסקאות נדל"ן ללא מתווך מקצועי שמכיר את כל ההיבטים החוקיים של עסקה כזאת.
אתם בדרך כלל מנסים לקנות נכס שרק ישביח את ערכו עם השנים ותוכלו להרוויח ממנו.

(לחצו כאן לקישור של הנכסים הטובים ביותר בבנימינה)
כדי להבין אם אזור מיועד להיות מפותח בעתיד,
או אם אזור מאבד מערכו בגלל מיזם שעשוי לפגוע בו קשות ומבחינות רבות,
כדאי לכם להתייעץ עם מתווך נדל"ן מקצועי.
רצוי מאוד לעשות את תהליך האיתור והחיפוש של הנכסים להשקעה יחד אתו,
משום שי לו גם את המשאבים והכלים המקצועיים לאסוף מידע על הפיתוח העתידי של אזור מסוים.
השבחת הנכס שלכם תלויה לא מעט גם במידע על הפיתוח המסחרי ועל תכניות הרשות המקומית לאזור שבו אתם רוצים לרכוש נכס.
תנו למתווך הנדל"ן לחפש ולעשות את התחקיר למענכם כדי להבהיר לכם עד כמה כדאי לכם לרכוש דווקא שם.

השוואות פיננסיות ומשא ומתן מוצלח

עסקת נדל"ן היא בסופו של דבר איסוף מידע,
השוואות מחירים והניהול משא ומן מוצלח ונכון כדי שתוכלו להגיע בסופו של דבר למחיר שהכי נוח ונכון לכם למכור או לקנות בו.
את המשא ומתן ואת הליך המכירה או הקנייה,
כולל הצעת הנכס לקונים העתידיים יכול לעשות המתווך בדרך הטובה ביותר.
זהו מקצועו.
זהו התחום שבו הוא יודע יותר מכם למה לצד השני כדי לקנות מכם את הנכס,
והוא יכול גם לאתר לכם את הנכסים הטובים ביותר לצורך שלכם.
שוק הנדל"ן תמיד מציג פערים בין הרצוי למצוי ולכן מתווך נדל"ן,
כשמו כן הוא,
תפקידו לגשר ולמצוא לכם את הדרך להגיע לנכס שאתם חושקים בו במחיר הטוב ביותר עבורכם.

 

מחפשים מתווכת נדל"ן שיודעת את העבודה ומכירה את כל האיזור של בנימינה, כרכור ופרדס חנה? צרו עימנו קשר ונשמח לעזור.


רוצים להציץ ברשימת הנכסים שלנו כבר כעת?